Paušální daň výrazně zjednodušuje podnikatelům administrativu. Místo klasického daňového přiznání a přehledů pro zdravotní pojišťovnu a ČSSZ odvádí OSVČ jednu měsíční paušální zálohu, která zahrnuje daň z příjmů, sociální a zdravotní pojištění. Z pohledu hypotéky ale může být situace složitější. Banka totiž potřebuje při žádosti o hypotéku ověřit příjem žadatele a jeho schopnost úvěr splácet. […]

Plánujete zateplení domu, výměnu oken, tepelné čerpadlo nebo fotovoltaiku, ale nechcete celou rekonstrukci financovat z vlastních úspor? V programu Nová zelená úsporám 2026 můžete za určitých podmínek využít bezúročný úvěr na energeticky úspornou renovaci rodinného domu.

Když standardní řešení nestačí Hypotéka na míru, aneb ne každé financování nemovitosti probíhá podle jednoduchého scénáře. Klient má stabilní příjem, dostatek vlastních prostředků, vybere si nemovitost a banka mu bez problémů schválí hypotéku. V praxi se ale poměrně často objeví situace, kdy do sebe jednotlivé podmínky nezapadají tak, jak by klient potřeboval.

Investice do nemovitostí Investice do nemovitosti může být zajímavým způsobem, jak dlouhodobě budovat majetek. Samotný výběr vhodného bytu nebo domu ale není jediným důležitým rozhodnutím. Stejně podstatné je správně nastavit způsob financování – zejména pokud investor nechce zůstat pouze u jedné nemovitosti.

Podnikání fungovalo, hypotéka přesto nevyšla. Klient pracoval v IT a jako OSVČ měl dlouhodobě stabilní příjmy. Chtěl si pořídit vlastní bydlení, a proto se obrátil na banku, kde měl své osobní finance. Čekal, že vzhledem ke své profesi, příjmům a historii podnikání nebude získání hypotéky problém. Banka ale jeho žádost zamítla.

Investiční hypotéka, tedy úvěr na pořízení nemovitosti za účelem investice (typicky jejího pronájmu), podléhá od 1. dubna 2026 přísnějším pravidlům stanoveným Českou národní bankou (ČNB). Nová doporučení reagují na rostoucí rizika spojená s investičními nákupy nemovitostí a mají za cíl posílit stabilitu finančního trhu. Doporučení ČNB banky vzali za své a implementovali je do svých […]

Hypotéka pro OSVČ- jak těžké je hypotéku získat a jak banky vypočítávají váš příjem? Zjistěte, zda máte šanci na schválení hypotéky i při uplatňování paušálních výdajů anebo v režimu paušální daně. Získání hypotéky pro OSVČ je složitější než hypotéka pro zaměstnance, ale rozhodně to není nemožné. Pokud jste podnikatel a chcete si pořídit vlastní nemovitost, […]

Jak je to se sankcí za předčasné splacení hypotéky v době fixace? Je to skutečně tak zlé, jak nás média s oblibou straší? Pojďme se na celou tuto věc podívat více do detailu. Novela zákona o spotřebitelském úvěru změnila způsob stanovení náhrady za předčasné splacení úvěru na bydlení. Zákon tak obsahuje i popis postupu výpočtu, kterým se […]

Dotace – dotační program Ministerstva životního prostředí a Státního fondu životního prostředí ČR je vyhlašovaný v rámci programu Nová zelená úsporám. Můžete tak získat až 1.000.000,- na kompletní zateplení domu nebo chaty anebo na další úsporná opatření v rámci rekonstrukce (fotovoltaika, ohřev vody, topení aj.) V případě schválení dotace je v tomto případě výplata formou zálohy (tedy ihned a […]

Bankopojištění nebo také Cardif, jaká je praxe? V rámci hypotečních úvěrů je možné pojistit právě výpadek/ snížení příjmů v době pracovní neschopnosti a to v důsledku úrazu i nemoci případně invalidity III. stupně. Pojištění schopnosti splácet, někdy také známé pod názvem bankopojištění nebo jednoduše Cardif slouží pro zajištění splátek hypotečního úvěru, tedy pojistné plnění nejde […]