fbpx
10. 10. 2021
Víte, jak pro vás pracuji při vyřízení hypotéky?

Věděli jste, že za mé služby hypotečního poradce nic neplatíte? A víte také, co vše pro vás jako hypoteční poradce zařizuji? Vše najdete přehledně v článku.

Přečíst
15. 3. 2020
Vyřízení hypotéky z pohodlí domova?

7 jednoduchých kroků ke spokojenosti. Celý proces sjednání hypotéky je celkem složitá alchymie. Výběr té správné banky, porovnávání nabídek, osobní návštěvy, a to ani nemluvím o získaných informacích, kterým velmi často není vůbec rozumět. Určitě se shodneme na tom, že každá z těchto aktivit ubírá z našeho života mnoho drahocenných hodin.

Přečíst
14. 8. 2019
Úvěr na bydlení od státu… Jaké jsou podmínky?

Stát podporuje vaše lepší bydlení… … takové je heslo Státního fondu rozvoje bydlení. Jaké podmínky musíte splnit, aby bylo vůbec možné  úvěr od státu dostat? Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) byl zřízen zákonem č. 211/2000 Sb. jako jeden z nástrojů realizace státní bytové politiky. Účelem tohoto fondu je podporovat rozvoj bydlení v České republice a […]

Přečíst
26. 2. 2019
Jak získat hypotéku, když zatím nemovitost hledáte?

Článek byl aktualizován 30.9.2021 o informace vycházející s aktuální metodiky finančních institucí. Jak na hypotéku bez nemovitosti V dnešní době je zcela běžná situace, když hledáte ten správný byt či dům (ale i pozemek), že je nabídka velmi omezená a drahá; navíc je tu „konkurence“ s hotovostí aj. Když máte štěstí a objevíte byt podle svých představ, pak […]

Přečíst
16. 9. 2021
Zvýšení úrokových sazeb

Jaký dopad má zvýšení úrokových sazeb na cenu hypotečních úvěrů? Proč je důležité právě teď řešit refinancování hypotéky? Protože ČNB zvýšila lombardní sazbu, a pokud se nerozhodnete refinancovat nyní, bude vás hypotéka za dva roky stát i o několik tisíc korun měsíčně více. Detailnější rozbor celé situace se dočtete v článku.

Přečíst
10. 11. 2020
Refinancování hypotéky- smlouvy od 1.12.2016

Refinancování úvěru nebo-li splacení stávajícího hypotečního úvěru novým hypotečním úvěrem by mělo mít především ekonomický smysl– tedy nižší úrokovou sazbu a také minimální poplatky za předčasné ukončení stávající smlouvy. V tomto článku vám představím, jak takové refinancování funguje, jaké jsou aktuálně poplatky v jednotlivých bankách a čím se poplatky řídí a také vám ukážu jeden […]

Přečíst
23. 9. 2020
Dědictví nemovitosti – na co vše je potřeba myslet, než dědictví odsouhlasíte

Zdědili jste byt, dům, pozemek nebo třeba chalupu? Než však dědictví potvrdíte, je potřeba si vše náležitě ověřit a důkladně promyslet. U dědictví nemovitosti můžete velmi snadno narazit na několik zásadních problémů, které vám mohou celý proces znepříjemnit. V tomto článku jsem pro vás shrnula nejčastější dotazy, se kterými se v rámci vypořádání dědictví, formou vyplacení hypotékou, […]

Přečíst
27. 4. 2020
Jak banky zpřísnily pravidla poskytování hypoték.

Jaká pravidla mají nově jednotlivé banky? I přesto, že Česká národní banka uvolnila pravidla pro hypoteční úvěry (kontrétně zvýšení limitu DSTI z 45% na 50%, DTI zcela zrušila, LTV zvedla z 80% na 90%), banky při posuzování žádostí o úvěr spíše přitvrdily. Většina uvedených opatření bank mají dočasný charakter a byly zavedeny průběžně v období […]

Přečíst
27. 4. 2020
Zamítnutí hypotéky není konec světa!

Jak se připravit na druhý pokus žádosti o hypotéku. Zamítnutí žádosti o úvěr je nepříjemné překvapení. Obzvláště v dnešní době koronavirové banky velmi výrazně přitvrdili při vyhodnocení příjmů a celkové bonity žadatelů o úvěr. Co tedy dělat, když vám banka žádost zamítne?

Přečíst
15. 3. 2020
Odklad splátek hypotéky

Mimořádná opatření v souvislosti s COVID-19 Aktualizováno 31.3.2020 Jak jsem vás již informovala 12.3. na FB stránce v den, kdy Česká bankovní asociace zveřejnila návrh mimořádného opatření bank v podobě možnosti umožnit klientům odklad až 3 splátek hypotéky, vám přináším nové informace. Účelem setkání rady ČBA bylo projednání opatření, která by pomohla zmírnit ekonomické dopady probíhající epidemie na […]

Přečíst
28. 2. 2020
Pronájem nemovitostí a daně

Levné hypotéky v posledních letech přímo vybízejí k nákupu nemovitostí za účelem jejich pronájmu. Z titulu vlastnictví nemovitosti můžete mít vcelku daňově zajímavý druh zdanitelného příjmu. Navíc pronajímání nemovitosti nespadá do podnikání, pokud však nejsou společně s nájmem poskytovány i jiné služby, které mají povahu živnosti (typicky ubytovací služby AirBnB) a tedy se z příjmu neodvádí zálohy na sociální […]

Přečíst
1. 2. 2020
Realitní bublina v Česku se nafukuje

Dostal se mi do ruky další výtisk týdeníku Ekonom a první co upoutalo moji pozornost byl tento titulek. Říkám si „no fajn, tak s čím novým pánové přijdou“ 😊 Téma je hodně detailně zpracované a já jsem se rozhodla, že zpracuji výtah toho nejzajímavějšího, co článek obsahuje.

Přečíst
1. 1. 2020
Jaké změny nás čekají v roce 2020?

Jak to bude s cenami nemovitostí v roce 2020? Dočkáme se snížení cen? Jaké další změny nás v novém roce čekají?

Přečíst
19. 12. 2019
Pojištění neschopnosti splácet- má smysl (?)

Bankopojištění nebo také Cardif, jaká je praxe? V rámci hypotečních úvěrů je možné pojistit právě výpadek/ snížení příjmů v době pracovní neschopnosti a to v důsledku úrazu i nemoci případně invalidity III. stupně. Pojištění neschopnosti splácet, někdy také známé pod názvem bankopojištění nebo jednoduše Cardif slouží pro zajištění splátek hypotečního úvěru, tedy pojistné plnění nejde […]

Přečíst
13. 12. 2019
Realitní fond- investice do nemovitostí

Jeden ze způsobů, jak investovat do nemovitostí aniž byste je museli vlastnit Řada lidí zhodnocuje své finance prostřednictvím investice do nemovitostí. Obvykle si koupí menší byt k pronájmu, ovšem ne všichni si mohou dovolit zakoupit další nemovitost nebo nemohou či nechtějí věnovat čas správě takové nemovitosti. Týká se vás některý z těchto případů? Přesto vás […]

Přečíst
13. 12. 2019
Bankovní a nebankovní registry- k čemu slouží?

Co jsou registry BRKI a NRKI a jaké záznamy jsou v těchto registrech evidovány? Bankovní (BRKI) a Nebankovní (NRKI) registr klientských informací jsou velmi dobře zabezpečené databáze informací o klientech finančních institucí, kteří se vůči nim nějakým způsobem zadlužili. Díky registrům mohou banky i nebankovní finanční instituce při žádosti o poskytnutí finančních prostředků o svém […]

Přečíst
15. 8. 2019
Důchodová reforma – jaké změny jsou obsaženy ve vládním návrhu?

Stát chystá vlastní penzijní fond Vláda slíbila letos na podzim představit novou důchodovou reformu, nicméně už nyní je jisté, že se do závěrečných doporučení dostane návrh státního penzijního fondu.  V současnosti penzijní fondy spravují pouze soukromé instituce- penzijní společnosti. Nově by tak měla vzniknou „konkurence“ těmto soukromým penzijním společnostem a to státní penzijní fond (spravovaný státem).

Přečíst
globeangle-double-upphone-handset
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram