14. 2. 2023
Jak přemýšlet o hypotéce a co je to efektivní úrok.

Než podepíšete smlouvu o úvěru, měli byste se zajímat o to, jak je tento úvěr drahý. Kolik vás vlastně bude celkem stát. Když si kupujete dovolenou nebo třeba nějakou elektroniku apd. Taky se detailně se zajímáte o to, kam jedete, zda máte polopenzi, jak vypadá hotel, jaké má reference, jak vypadá okolí nebo jaké funkce […]

Přečíst
19. 7. 2022
Jak refinancovat hypotéku

Blíží se vám konec fixace úrokové sazby, potřebujete optimalizovat své splátkové výdaje nebo jste si sjednali hypotéku v době vysokých úrokových sazeb a chcete nižší úrok? Poradím vám jak na to.

Přečíst
10. 10. 2021
Víte, jak pro vás pracuji při vyřízení hypotéky?

Věděli jste, že za mé služby hypotečního poradce nic neplatíte? A víte také, co vše pro vás jako hypoteční poradce zařizuji? Vše najdete přehledně v článku.

Přečíst
15. 3. 2020
Vyřízení hypotéky z pohodlí domova?

7 jednoduchých kroků ke spokojenosti. Celý proces sjednání hypotéky je celkem složitá alchymie. Výběr té správné banky, porovnávání nabídek, osobní návštěvy, a to ani nemluvím o získaných informacích, kterým velmi často není vůbec rozumět. Určitě se shodneme na tom, že každá z těchto aktivit ubírá z našeho života mnoho drahocenných hodin.

Přečíst
26. 2. 2019
Jak získat hypotéku, když zatím nemovitost hledáte?

Článek byl aktualizován 30.9.2021 o informace vycházející s aktuální metodiky finančních institucí. Jak na hypotéku bez nemovitosti V dnešní době je zcela běžná situace, když hledáte ten správný byt či dům (ale i pozemek), že je nabídka velmi omezená a drahá; navíc je tu „konkurence“ s hotovostí aj. Když máte štěstí a objevíte byt podle svých představ, pak […]

Přečíst
22. 2. 2023
Pojištění schopnosti splácet- má smysl (?)

Bankopojištění nebo také Cardif, jaká je praxe? V rámci hypotečních úvěrů je možné pojistit právě výpadek/ snížení příjmů v době pracovní neschopnosti a to v důsledku úrazu i nemoci případně invalidity III. stupně. Pojištění schopnosti splácet, někdy také známé pod názvem bankopojištění nebo jednoduše Cardif slouží pro zajištění splátek hypotečního úvěru, tedy pojistné plnění nejde […]

Přečíst
24. 11. 2022
Vyplatí se v dnešní době hypotéka nebo nájem?

V dnešní době, kdy trh zažívá výraznou vlnu zdražování podstatě všeho, a to i včetně úrokových sazeb na hypotékách i růst cen nájmů, tak si dovolím tvrdit, že hypotéka na vlastní bydlení je (a vždycky bude) výhodnější, než bydlet v nájmu. Proč? Čtěte dále…

Přečíst
19. 9. 2022
Když příjmy nestačí na splácení dluhů…

Pokud vám skončila fixace úrokové sazby a nový úrok vám zvýšil splátku hypotéky na víc, než jste měli doposud nebo jste přišli o práci a hledáte nové pracovní uplatnění, jsou tu možnosti, jak rodinnému rozpočtu ulevit.

Přečíst
17. 5. 2022
Zvyšování úrokových sazeb nabírá na rychlosti

Od začátku roku začalo postupné zvyšování úrokových sazeb v souvislosti s růstem inflace. Růst cen zaznamenaly všechny odvětví ekonomiky a nejvíce se projevili v cenách energií, stavebnictví a bydlení. Na vysokou inflaci reaguje ČNB zvýšením referenčních úrokových sazeb, která má za cíl zpomalit její růst. Aktuální referenční sazba, od které se odvíjí výše úroků úvěrů, je na […]

Přečíst
13. 1. 2022
Paušální daň a hypotéka. Jak prokázat své příjmy?

Podnikatelé, kteří v minulém roce vstoupili do režimu tzv. paušální daně mohou mít letos problém při vyřizování hypotéky. V paušálním režimu totiž podnikatelé platí jednotnou výši daně a záloh na sociální a zdravotní pojištění bez nutnosti podávat za uplynulé daňové období daňové přiznání. Banky naopak při posuzování schopnosti splácet úvěr mají zákonnou povinnost příjmy ověřovat. Jak budou […]

Přečíst
14. 12. 2021
Jak ovlivní ČNB hypotéky od 1. 4. 2022?

ČNB na svém posledním zasedání 25.11.2021 sice ponechala základní úrokové sazby beze změny (a plánuje tak ponechat do konce tohoto roku), nicméně oznámila budoucí změny v podmínkách poskytování hypoték. Změny v limitech úvěrových ukazatelů nově ČNB nedoporučuje a díky schválení zákona o ČNB v srpnu 2021 bankám nařizuje.

Přečíst
30. 11. 2021
Proticyklická kapitálová rezerva, jaký bude její vliv na hypotéky?

Veškerá pozornost veřejnosti na výsledek jednání a případných vydaných opatření ČNB jsou směřována především k rozhodnutí, která se týkají oblasti měnové politiky- úrokové sazby. Co však zůstává v pozadí jsou opatření, která ČNB vydává v oblasti péče o finanční stabilitu- tzv. makroobezřetnostní politika. Jedním takovým nástrojem regulace je stanovení výše tzv. proticyklické kapitálové rezervy.

Přečíst
1 2 3 5
phone-handset linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram