Specializuji se na prodej nemovitostí v těchto lokalitách:
Jak postupuji při prodeji vaší nemovitosti
1. Úvodní schůzka
Osobně se poznáme a probereme vaši představu, co od prodeje očekáváte. Pobavíme se o vaší nemovitosti.
2. Příprava strategie
Na místě prověřím, jak je nemovitost na prodej připravena, kde by mohla být slabá místa a sldlěím vám postup přípravy nemovitosti na prodej.
3. Marketing
Připravím vám profesionální prezentaci nemovitosti. Nafocení, videoprohlídka, záběry exteriéru dronem, foto nebo home staging podle stavu nemovitosti.
4. Inzerce
Připravím znění inzerce a podklady pro prezentaci vaší nemovitosti a zašlu vám finální znění k odsouhlasení/revizi. S vaším souhlasem pak inzerci zveřejním.
5. Prohlídky
Po vzájemné dohodě následně zrealizuji prohlídkové dny. Zájemcům o koupi představím vaši nemovitost, zodpovím všechny dotazy.
6. Aukce
V případě, že bude více vážných zájemců o koupi nemovitosti zprostředkuji transparentní aukci. Vše můžete sledovat.
7. Kupní smlouva
Společně s právním zástucpem vyřídíme smluvní dokumentaci a podklady pro katastr a pro banku (v případě financování kupní ceny hypotékou)
8. Převod a předání nemovitosti
Zajistím podání kupní smlouvy, zástavích smluv a dalších podkladů na katastr tak, aby převod proběhl bez komplikací.
Po úvodní schůzce pro vás vypracuji přehlednou nabídku svých služeb včetně prodejní strategie a ocenění vaší nemovitosti.
Když se rozhodnete se mnou spolupracovat, podepíšeme jednoduchou zprostředkovatelskou smlouvu.
Nemám fixní ceník. Posuzuji každou zakázku individuálně. Odměna za mé služby se pohybuje nejčastěji mezi 3 – 5 % z ceny prodávané nemovitosti.
Na co se mě nejčastěji ptáte?
Musím mít exkluzivní smlouvu?
Ano, spolupracuji s klienty pouze exkluzivně, Nikdy neprodávám nemovitost, kterou současně nabízí i jiný realitní makléř.
Jste makléřka na volné noze nebo z realitní kanceláře?
Jsem samostatný realitní makléř, který splňuje všechny legislativní i procesní nároky jako realitní kancelář.
Jakou provizi zaplatím? Budu ji znát dopředu?
Provize při prodeji nemovitosti je v rozmezí 3-5%. Vždy výši provize i to, jaké jsou v provizi zahrnuty služby, budete znát dopředu.
Můžu nemovitosti prodat zájemci, kterého si sám/sama najdu?
Ano, i při exluzivní spolupráci si můžete najít kupujícího sami. V takovém případě vám vrátím 30% z obdržené odměny.
V jakých městech/krajích působíte?
Pracuji tam, kde se vyznám- především v Praze, okolí Příbrami, Hořovic a Berouna.
Prodáváte pouze byty nebo i rodinné domy a pozemky?
Pro všechny uvedené typy nemovitostí vám umím připravit prodejní strategii.
