Věděli jste, že za mé služby hypotečního poradce nic neplatíte? A víte také, co vše pro vás jako hypoteční poradce zařizuji? Pokud si ani u jedné otázky nejste jistí, jak to vlastně je, níže v článku jsem vše sepsala.
O hypoteční úvěry je v posledních letech velký zájem a to jak z řad investorů do nájemního bydlení, tak i občanů pořizujících si vlastní bydlení.
Vyřízení hypotéky je pro většinu klientů poměrně složitý administrativní úkon, který je také náročný na čas i peníze. Při své práci se vám snažím celý tento proces co nejvíce zpříjemnit a vyřízení úvěru zjednodušit.
Při našem prvním kontaktu se vás zeptám na několik základních informací, které, pro posouzení vašich úvěrových možností, potřebuji znát. Především tedy, zda se chystáte nemovitost koupit, stavět, rekonstruovat případně zda potřebuje současný úvěr refinancovat. Další důležitou informací je vaše finanční situace – tedy jaké jsou vaše čisté měsíční příjmy, výše splátkových výdajů a výše aktuálních finančních závazků (zůstatků ke splacení) a váš rodinný stav a ročník narození.
Nemusíte mít obavy mi tyto citlivé informace sdělit – jsem vázána mlčenlivostí a nemohu (a ani by mi to má čest nedovolila) tyto informace použít pro jiný účel, než pro jaký jste mi je poskytli.
Na základě těchto informací vám následně vyberu takovou banku, kde bude možné váš záměr nejlépe realizovatelný současně za co možná nejlepších podmínek.
„Zastupuji vás, ne banky“
Na základě poskytnutých informací pro vás vyberu z nabídek bank tu nejvhodnější a do emailu vám pošlu kalkulaci hypotéky včetně všech informací. Tedy budete přesně vědět, jaké podklady jsou pro vyřízení úvěru potřeba, jak dlouho bude schvalování přibližně trvat a jaký bude následovat postup v průběhu zpracování žádosti o úvěr a po schválení úvěru.
Mojí prioritou je co nejvíce vám ušetřit čas a proto hodně věcí dělám na pozadí celého procesu tak, abych vás co nejméně vyrušovala.
Co vše za vás zajišťuji (jen pro představu, kolik běžně jednotlivé úkony stojí, pokud byste je museli vyřizovat sami jsou uvedeny v závorce):
Díky datové schránce a časovým razítkům k dokumentům jsem schopná v některých případech velmi zefektivnit komunikaci s katastrálním úřadem ohledně podání návrhu na vklad zástavního práva, což jistě oceníte v případech, kdy již hoří termín na zaplacení kupní ceny.
Vše, co v rámci mé služby pro vás dělám, je ZDARMA- NIC VÁM NEÚČTUJI! Odměnou od vás je mi vaše reference a i to, že moje služby doporučíte.
Jakmile je úvěr schválen, ihned vás o tom informuji. Návrh smluvní dokumentace vám následně posílám do emailu, abyste měli čas si ji v klidu počíst a připravit si případné otázky. Než přejdeme k podpisu smlouvy, ještě ji s vámi projdu – osobně nebo přes videohovor.
Podpisem úvěrové smlouvy však administrativa ještě nekončí- zbývá splnit podmínky k uvolnění úvěru k úhradě kupní ceny. Veškeré pokyny, které jsou potřeba ke splnění podmínek pro čerpání úvěru, ode mě dostáváte přehledně společně s úvěrovou smlouvou.
Na písemné dotazy odpovídám ještě tentýž den, nejpozději však do 24hodin v pracovních dnech.
