Záznam webináře- Financování nákupu nemovitosti na s.r.o.

Tento workshop je určen všem podnikatelům a realitním investorům, kteří uvažují o investici do nemovitostí prostřednictvím své společnosti s ručením omezeným (s.r.o.).

Představím vám jednotlivé úvěrové produkty, kterými lze zafinancovat nákup nemovitosti do vlastnictví firmy. U jednotlivých typů úvěrů vám řeknu, na co daný typ úvěru lze použít, jaké má podmínky a co banky v posouzení žádosti zohledňují.

Co říkají na webinář účastníci

Obsah a témata Financování nákupu nemovitosti na s.r.o., která v záznamu zazněla:

Nákup nemovitosti do vlastnictví firmy

• Co vše lze financovat a jak
• Začínáme s novou firmou
• Financování na již existující s.r.o.

Ukazatel DSCR a základní podmínky úvěru

• Jak spočítat DSCR
• Co je to věřitelské riziko
• Jaké jsou podmínky úvěru

SPV vs. ekonomicky aktivní s.r.o.

• Výhody/nevýhody u financování
• Jak SPV založit
• a kolik to stojí

Daně

• Daňová optimalizace
• Daň z příjmu
• DPH

Práce s výkazy firmy

• Na jaké položky ve výkazech se banky zaměřují
• Rozvaha a výkaz zisku a ztrát
• Příkad výpočtu úvěrových limitů

Jak vybrat správnou banku

• Jaké produkty poskytují jednotlivé banky
• Kterou banku oslovit
• Porovnání jednotlivých bank z praxe